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Comprendre / me reconnecter avec l'argent, Liberté financière

La grande illusion !

Bonjour

Impossible de démarrer un article ces derniers temps sans cette phrase, presque rituelle désormais :
J’espère que vous allez bien !

Elle parle de votre santé ; elle fait allusion – en creux – au risque d’attraper le coronavirus, et bien sûr vous souhaite d’y avoir échappé.

Pendant 2 mois, la santé est devenue notre bien le plus précieux, à l’exclusion de tout autre.
Tout a été mis au service de notre santé individuelle et collective, jusqu’à la mise à l’arrêt de l’économie.

Impossible de parler économie, argent, travail… dans ce monde attaqué par le Covid-19.
Pourquoi en parler d’ailleurs quand il a été si simple de mettre le monde entier à l’arrêt sans conséquence économique – ou presque.

  • Chômage partiel – qui n’incite pas à retourner bosser, faut bien l’avouer !
  • Congés pour garde des enfants
  • Prolongation des droits au chômage 
  • Suspension des crédits
  • Négociation (pas toujours possible néanmoins) sur les loyers
  • Report des charges sociales
  • Crédits de trésorerie garantis par l’état
  • Soutien massif de l’état, à grand coup de milliards d’euros, pour les entreprises stratégiques comme Air France, Airbus, la SNCF ou Renault
  • Décret obligeant aux remboursements des vacances ou billets d’avion annulés
  • Epargne forcée (peut-être faites-vous partie de ceux dont le compte en banque n’aura jamais été aussi rempli !)

Même si vous n’êtes pas Air France (et que tous ses milliards d’aide ne vous impactent pas directement), et dans la mesure où vous n’êtes pas un restaurateur qui paye le prix fort,
le message est clair : l’argent coule à flot ; il y en aura pour tout le monde… et sauf professions sacrifiées (tourisme, hôtels, restaurants, festivals, cinémas…) il n’y aura pas de conséquence à cette mise à l’arrêt massive.

La majorité d’entre nous n’aurons pas à perdre de cette crise sanitaire : La grande illusion !

Parce que personne n’aime en être de sa poche.

Certains locataires de mes gites ont du mal à comprendre pourquoi je pratique une politique de report mais pas de remboursement total.
« Ce n’est pas ma faute » est un refrain que j’entends constamment…

Il parle seulement d’une chose : ces locataires [que je ne verrai jamais], comme la grande majorité des français, résistent contre l’évidence : chacun aura un tribut à payer !
Chacun, d’une manière ou d’une autre, verra ses dépenses augmentées (les masques), ses revenus baissés (pas tous dans les mêmes proportions que les restaurateurs mais quand même) – et aura été impacté financièrement.

Pendant les 2 mois qui viennent de passer d’abord :

  • Rémunération diminuée
  • Chiffre d’affaires en berne
  • Coûts supplémentaires : masques pour tout un chacun…
  • Acomptes ou billets d’avion non récupérables
  • Billets d’avion supplémentaires pour être rapatrié de l’étranger (ce n’était pas gratuit !)

Et, je le répète, personne n’aime en être de sa poche !
(Note de l’auteur : Quand il s’agit de celles des autres, c’est moins grave.)

C’est la raison pour laquelle nous assistons à de drôle de revendications :

  • la gratuité des masques par exemple… pourquoi pas celle du dentifrice et des brosses à dent, des déodorants et de nos vêtements :
    S’il est obligatoire de porter un masque, il est interdit de se promener tout nu dans la rue ! Ce sont des produits de première nécessité.
  • Ou le maintien des rémunérations et autres avantages.
    Viendra un temps (bientôt) où les commerciaux vont réclamer leur bonus sur des ventes qu’ils n’ont pas pu faire – et d’autres leur prime annuel sur un chiffre d’affaires qui aurait dû être en croissance.

Et ce n’est bien sûr que le petit bout de la lorgnette.
Parce que l’impact va être beaucoup plus rude dans les mois qui viennent… quand les Etats estimeront qu’il est temps d’arrêter de fabriquer les milliards qu’ils n’ont pas.

Perte d’emploi, chômage, pression à la baisse sur les salaires et sur l’immobilier (j’y reviendrai dans un prochain article).

La fin de la grande illusion et l’arrivée de la loi de la jungle.

La pression économique engendre automatiquement un sentiment de manque.
Et les comportements peu reluisants qui vont avec.

La foire d’empoigne. Certains commencent à pointer le bout de leur nez… attendons-nous à pire.

Quand il y a moins, c’est chacun pour soi ; « moi d’abord » ; ma sécurité et celle de mes proches avant celles de parfaits inconnus…

De quoi écorner la belle solidarité que nous avons vu à l’œuvre ces derniers mois.

Je ne sais pas s’il était « raisonnable » de mettre à l’arrêt le monde entier au nom de la santé,
ou s’il y avait mieux à faire… ce qui est fait est fait.

Les conséquences économiques sont devant nous.
Comment résister à cette loi de la jungle qui s’annonce ?

  1. En étant conscient qu’il y aura des conséquences économiques pour tous – et que nous devons accepter de perdre. Le plus tôt sera le mieux : pas coupable (ce n’est pas notre faute) mais responsable en tant que citoyen du monde
  2. En résistant autant que faire ce peu à la peur du manque, individuel et collectif, qui s’en vient et à son cortège de manifestations habituelles : agressivité, victimisation, avarice… et soif de dépenses pour compenser.
  1. En résistant à la tentation du repli sur soi et de l’immobilisme. En continuant d’avancer, de faire des projets, d’investir.
  2. En restant dans l’ouverture aux autres.
    Et en revisitant ses classiques sur l’abondance et la loi de l’attraction.


Dans un prochain article, je vous dis comment il est encore possible de soigner sa santé financière dans un monde post coronavirus !

A vous maintenant de partager ci-dessous (dans la bienveillance et dans l’ouverture !) ce que vous pensez du monde qui vient.

mai 9, 2020/par Nathalie Cariou
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1000 euros d’économies, c’est vraiment pas be 1000 euros d’économies, c’est vraiment pas beaucoup ! 😅
Réfléchissons un instant…
Peut-on s’acheter une voiture avec 1000 euros ? Pas vraiment 
Un ordinateur ultra performant ? Probablement pas
Changer son mode de chauffage pour faire des économies ? Aucune chance que 1000 euros suffisent… 

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Voici 4 exemples : 
👉🏼 Le crowdfunding immobilier qui rapporte plus que le livret A
👉🏼 La bourse (notamment les ETF) 
👉🏼 La sous-location, une boutique en ligne, un marketing de réseau 
👉🏼 Comme apport pour un achat immobilier (un garage, une place de parking par exemple) 

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Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rar Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rare que l’investissement locatif ne coûte rien au propriétaire. Y’a la taxe foncière, l’entretien, les impôts... »

Et elle a raison.
👉 Si tu fais de la location nue classique en 2025 avec un crédit à 3,5%, t’as une rentabilité sera désastreuse…
Tes loyers rembourseront à peine l’emprunt.
Et tu devras sortir de ta poche pour les charges (notamment de copro), l’assurance, les frais de gestion, les petits travaux ponctuels, taxe foncière

❌ Mais ça n’est pas parce que la stratégie de location nue ne rapporte pas assez d’argent que l’immobilier est mort…

✅ Ce que tu dois viser aujourd’hui, c’est le haut rendement :Colocation, location courte durée, immeuble de rapport…

🎯 Avec UNE RÈGLE D’OR : que tes entrées d’argent couvrent tes sorties :
- Le remboursement du crédit
- La taxe foncière
- L’entretien du bien
- Les charges (dont celle de copro)
- L’assurance
- La gestion du bien si tu la délègue (à une conciergerie par exemple) 
- Internet / eau / électricité … 
👉🏼 Et après tout ça… l’idéal est même de dégager un cashflow positif 

Mais pour tout ça, il faut calculer ta rentabilité avant d’acheter !
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70 % pour vivre aujourd’hui (logement, nourriture, loisirs…etc) 
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Et dans ces 30 % :
👉🏼 20 % pour investir
👉🏼 10 % pour te former, apprendre, évoluer


‼️ Si tu n’arrives pas à tenir cette répartition, demande-toi une chose : est-ce que c’est parce que tu ne gagnes pas assez ou parce que tu dépenses trop ? 
💬 Dis-moi dans les commentaires comment tu répartis tes revenus aujourd’hui 👇🏻

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Je sais que pour beaucoup de gens, préparer la re Je sais que pour beaucoup de gens, préparer la retraite à 25 ans est difficile…

🏃‍♀️🚀 On est dans le cœur de l’action, notre vie d’adulte commence à peine et il faudrait déjà penser à nos vieux jours… déprimant 😵

Et pourtant les chiffres sont là…

💰 Disons que vous voudriez avoir de côté 250 000 euros de côté le jour où vous prenez votre retraite

👦🏻 Si vous commencez à 25 ans, c’est 85 euros que vous aurez besoin de placer à 8% chaque mois pour obtenir cette somme

👴🏼 Si vous attendez d’avoir 50 ans, c’est 830 euros placés à 8% qu’il faudra sortir chaque mois pour détenir ces 250 000 euros

Voilà le prix à payer pour ne pas vouloir s’occuper de sa retraite le plus tôt possible 🤯
👀 Êtes-vous sûr(e) de ne pas vouloir commencer dès maintenant ?

💬 Écrivez HEBDO dans les commentaires pour recevoir chaque dimanche à 10h un mail qui vous parle d’argent, d’investissements et de Liberté Financière 🎁

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Nathalie CARIOU
Coach en intelligence financière | Finances personnelles, entrepreneuriat, immobilier
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