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Investissements, Liberté financière, Populaires, Trouver des investissements qui rapportent

Comment investir à 7% sans risque ?

Comment investir à 7% sans risque ?

Comment investir à 7% sans risque ? Lorsque vous cherchez à placer votre argent, l’idéal serait un investissement offrant un rendement élevé sans risque. Mais est-ce réellement possible d’obtenir 7 % de rendement annuel sans prendre de risques ? 

Spoiler : Non. Mais explorons quand même les options disponibles et les compromis à envisager.

1 – Les produits sans risque : un rendement limité

Les placements garantis (livrets bancaires, fonds en euros des assurances-vie, comptes à terme) offrent généralement un rendement faible, bien en dessous de 7 %. Par exemple :

  • Le livret A : 2.5 % actuellement (avec un capital garanti).
  • Le fonds euros (assurance-vie) : 2 à 3 % en moyenne, avec une garantie de capital.

Le rendement faible est justement le prix de la garantie – et celui de la disponibilité !

Prenons un exemple non financier : vous allez à la foire pour faire un tour de montagnes russes.
Vous n’y montez que parce que vous êtes confiant que le trajet est « sans risque ».
Mais cette sécurité a un coût – maintenance, barres de sécurité… – que vous allez payer dans le prix du billet. Plus la sécurité est importante, plus le prix du billet augmente.
En matière de finance, plus la sécurité est forte, moins la rentabilité est élevée.

Si vous cherchez une rentabilité plus élevée, il faudra accepter une part de risque.

2 – Existe-t-il des investissements “presque” sûrs à 7 % ?

Certains placements offrent un bon rendement avec un risque modéré, mais sans garantie totale :

  • Les obligations d’entreprise bien notées : Certaines obligations rapportent 5 à 7 %… mais une entreprise peut toujours faire faillite !
  • Les parts de SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) : Ces fonds investis en immobilier locatif offrent en moyenne 4 à 6 % de rendement… mais la valeur des parts et le rendement peuvent s’effondrer si le marché immobilier se porte mal.
  • Le crowdfunding immobilier offre une rémunération entre 7 à 10 %… mais le marchand de bien ou le promoteur peut connaître des difficultés et faire défaut.

3 – Pourquoi tout investissement est-il perçu comme risqué, même quand il ne l’est pas ?

C’est en effet la question à se poser pour dépasser l’obsession du placement garanti et être capable d’investir avec un rendement sympathique.

Voici deux explications pour vous éclairer sur votre aversion au risque :

  • La perception du risque n’a rien à voir avec une quelconque rationalité.
    Même si votre tête « sait » qu’il n’y a que très peu de risque, un placement peut toujours être perçu comme risqué par les investisseurs. Car même avec des garanties, il subsiste toujours un risque infime : Et si la banque faisait faillite ? Et si l’État changeait les règles du jeu ? Et si survenait une nouvelle « crise COVID » ?
    Un risque infime qui peut semer le doute. Surtout s’il se conjugue à la peur de perdre !
  • La perte de contrôle : Lorsque vous investissez de l’argent, vous prenez de l’argent de votre propre compte pour le « confier » à un organisme étranger.
    Au sens propre, vous vous êtes dépossédé de la somme investie. Que vous espérez récupérer avec un intérêt bien sûr. Mais investir dans des parts de SCPI, une assurance vie ou du crowdfunding amène à dépendre d’un tiers.
    Vous noterez que ce n’est pas tout à fait la perception que l’on a avec un livret A, qui apparaît toujours sur « notre » relevé de banque.
    Se départir d’une somme que l’on possède, c’est donc en perdre le contrôle – avec la peur qui va avec. Mais sans cela, point de rémunération !

Il vous faudra donc choisir entre la perception du risque zéro et la performance.

En gardant en tête que stocker l’argent sur un compte courant (ce qui semble souvent sans risque) n’empêche pas de perdre de l’argent, en période d’inflation notamment.
L’argent qui ne produit pas d’intérêt se déprécie au fil du temps. Vous ne le perdrez pas ; mais vous perdrez du pouvoir d’achat.

Où se situe votre propre aversion au risque ? Et d’où vient-elle selon vous ?

Je suis impatiente de vous lire dans les commentaires ci-dessous.
Pour d’autres articles sur le sujet, rendez-vous sur mon blog ! 

mars 2, 2025/par Justine
1 réponse
  1. Sylvie
    Sylvie dit :
    mars 4, 2025 à 1:54 pm

    Bonjour Nathalie.
    en effet nous avons tendance à sécuriser notre argent sur des livrets sûrs et non fiscalisables.
    l’humain a besoin d’être rassuré.
    perso, par manque de connaissance car pour le moment je m’éduque financièrement je n’en suis qu’à l’épargne sûre. ensuite je vais apprendre à connaître les différents investissements possibles mais 1ere préférence l’or, valeur refuge. 2eme investissement sera une laverie automatique.
    mais pour débuter je vais avoir tout de même besoin de placer plus risqué pour une éventuelle trésorerie disponible plus vite.
    Très belle journée Nathalie.

    Répondre

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Investir, c’est comme planter un arbre : au déb Investir, c’est comme planter un arbre : au début, tu ne vois rien…
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Réfléchissons un instant…
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Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rar Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rare que l’investissement locatif ne coûte rien au propriétaire. Y’a la taxe foncière, l’entretien, les impôts... »

Et elle a raison.
👉 Si tu fais de la location nue classique en 2025 avec un crédit à 3,5%, t’as une rentabilité sera désastreuse…
Tes loyers rembourseront à peine l’emprunt.
Et tu devras sortir de ta poche pour les charges (notamment de copro), l’assurance, les frais de gestion, les petits travaux ponctuels, taxe foncière

❌ Mais ça n’est pas parce que la stratégie de location nue ne rapporte pas assez d’argent que l’immobilier est mort…

✅ Ce que tu dois viser aujourd’hui, c’est le haut rendement :Colocation, location courte durée, immeuble de rapport…

🎯 Avec UNE RÈGLE D’OR : que tes entrées d’argent couvrent tes sorties :
- Le remboursement du crédit
- La taxe foncière
- L’entretien du bien
- Les charges (dont celle de copro)
- L’assurance
- La gestion du bien si tu la délègue (à une conciergerie par exemple) 
- Internet / eau / électricité … 
👉🏼 Et après tout ça… l’idéal est même de dégager un cashflow positif 

Mais pour tout ça, il faut calculer ta rentabilité avant d’acheter !
💸 Parce qu’en 2025 c’est ce genre d’immobilier locatif qui te rend libre
Tu veux apprendre à faire de l’immobilier qui rapporte vraiment ? 

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#libertéfinancière #educationfinanciere #immobilierlocatif #locationcourtedurée #cashflow #investissementimmobilier
👉🏼 Option 1 : Bosser pendant 40 ans, achet 👉🏼 Option 1 : 

Bosser pendant 40 ans, acheter ta résidence principale, la rembourser pendant 25 ans…
Et finir avec une maison payée mais une retraite de l’État insuffisante pour profiter de tes vieux jours.

👉🏼 Option 2 : 
Investir dans de l’immobilier locatif dès maintenant.
Laisser les loyers rembourser tes crédits.
Augmenter tes revenus, ton patrimoine, ta liberté.
Et choisir si tu veux bosser… ou pas.
Choisir le moment de ta retraite. Et surtout, choisir ta vie.

💬Dis-moi l’option que tu préfères dans les commentaires 👇🏻
#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir #cashflow
Êtes-vous anti-fragile ? 
Comment construire v Êtes-vous anti-fragile ? 

Comment construire votre indépendance et agir sur : 

👉🏼 vos sources de revenus
👉🏼 votre autonomie professionnelle
👉🏼 votre cadre de vie
La réponse dans mon nouvel épisode de podcast 🎙️

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Nathalie CARIOU
Coach en intelligence financière | Finances personnelles, entrepreneuriat, immobilier
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