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Liberté financière, Trouver des investissements qui rapportent

Comment choisir les meilleurs placements ?

Si vous avez intégré l’étape n° 1 de tout candidat à une vie financière meilleure,
vous savez que vous devez faire travailler votre argent.
Et pour cela, il peut être utile de savoir

Comment choisir les meilleurs placements

Je sais que tout le monde n’a pas d’argent de côté (un quart des français adultes épargnent moins de 10 euros par mois … difficile dans ces conditions d’avoir un « bas de laine » à investir !).
Et que pour un certain nombre d’entre vous, le problème n’est pas de choisir les meilleurs placements mais de se créer suffisamment d’épargne pour investir.

Je traite très régulièrement des solutions pour « devenir riche » … mais pour cet article,
j’ai choisi de m’adresser à ceux et celles d’entre vous qui avez une épargne à investir pour vous donner des pistes de réflexion sur la meilleure manière de choisir les placements les plus intéressants.

La poule aux oeufs d’or

Tout d’abord, nul n’est à l’abri de la tentation…et de l’illusion d’un placement exceptionnel, qui, sans prendre le moindre risque, sans prendre la moindre décision, sans rien faire, vous fera gagner 10, 20 ou 50% par an.

Les moins riches croient, de manière illusoire, que ce n’est qu’à cette condition qu’ils arriveront à se constituer le capital nécessaire pour sortir des fins de mois difficiles .
Mais les riches et les puissants ne sont pas à l’abri de succomber à un égo démesuré qui leur fait croire qu’en tant que privilégiés, ils ont accès à des investissements que les autres ne voient pas (ce que j’appelerais le syndrôme Madoff).

Il faut donc, pour bien investir, sortir de l’illusion de placement « poule aux oeufs d’or ».

Décide pour moi !

A contrario, à qui fera-t-on croire que l’on peut accéder aux meilleurs placements financiers en se contentant de suivre les conseils donnés par des banquiers ou des assureurs au plus grand nombre ?

J’entends souvent mes clients raler après les banquiers… qui ne penseraient qu’à eux, ne leur feraient pas gagner d’argent, voire chercheraient à en faire sur leur dos.

Il serait peut être plus raisonnable de regarder la poutre dans son oeil avant de voir la paille dans celui du voisin !
Le problème des banquiers et des assureurs, c’est qu’ils ont le plus souvent en face d’eux des clients qui ne veulent pas faire l’effort de s’y connaître en matière de finance ; qui veulent que l’on décide pour eux ; qui ne veulent certainement pas explorer des chemins que les autres n’empruntent pas.
Bref, des clients qui ne veulent pas vraiment se prendre la tête – et qui se sentent rassurés de circuler sur une autoroute.

Des voitures partout… ça doit être le bon chemin !
Même si notre intuition nous dit que la seule chose que l’on peut espérer en bordure d’autoroute c’est une restauration simple et facile à vendre. Pas franchement du sûr mesure. Et peut être pas la meilleure qualité du monde.

Un peu d’introspection, s’il vous plait Madame, Monsieur … A laquelle de ces 2 catégories appartenez-vous au fond ?

Comment choisir les meilleurs placements ?

A moins que vous ayez choisi la voie de l’éducation financière !

Car choisir les placements les meilleurs demande de s’informer, de se former aussi, d’apprendre le vocabulaire et le fonctionnement des produits financiers.
Cela suppose d’ouvrir les yeux (et peut être Internet). De s’intéresser, de fouiller, d’accepter de voyager sur des routes moins fréquentées. Quitte à se sentir parfois incompris de ses proches.
Ce que l’on appelle prendre des risques.

Ne laissez pas de côté votre éducation financière !

C’est un investissement qui vous fera découvrir très vite des placements à 5 ou 10%, en ces temps où un livret A rapporte 0,75% et une assurance vie en fonds euro autour de 2,5%

Quels sont les placements que vous connaissez qui rapportent aujourd’hui entre 5 et 10 %

Répondez dans la zone de commentaires ci-dessous…et participez ainsi à l’éducation financière de tous !

 

avril 17, 2016/par Nathalie Cariou
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nathaliecariou_officiel

Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rar Une abonnée m’a écrit hier :
« C’est rare que l’investissement locatif ne coûte rien au propriétaire. Y’a la taxe foncière, l’entretien, les impôts... »

Et elle a raison.
👉 Si tu fais de la location nue classique en 2025 avec un crédit à 3,5%, t’as une rentabilité sera désastreuse…
Tes loyers rembourseront à peine l’emprunt.
Et tu devras sortir de ta poche pour les charges (notamment de copro), l’assurance, les frais de gestion, les petits travaux ponctuels, taxe foncière

❌ Mais ça n’est pas parce que la stratégie de location nue ne rapporte pas assez d’argent que l’immobilier est mort…

✅ Ce que tu dois viser aujourd’hui, c’est le haut rendement :Colocation, location courte durée, immeuble de rapport…

🎯 Avec UNE RÈGLE D’OR : que tes entrées d’argent couvrent tes sorties :
- Le remboursement du crédit
- La taxe foncière
- L’entretien du bien
- Les charges (dont celle de copro)
- L’assurance
- La gestion du bien si tu la délègue (à une conciergerie par exemple) 
- Internet / eau / électricité … 
👉🏼 Et après tout ça… l’idéal est même de dégager un cashflow positif 

Mais pour tout ça, il faut calculer ta rentabilité avant d’acheter !
💸 Parce qu’en 2025 c’est ce genre d’immobilier locatif qui te rend libre
Tu veux apprendre à faire de l’immobilier qui rapporte vraiment ? 

💬 Écris HEBDO dans les commentaires pour recevoir chaque dimanche un mail qui parle d’argent, d’investissements et de Liberté Financière 🎁

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👉🏼 Option 1 : Bosser pendant 40 ans, achet 👉🏼 Option 1 : 

Bosser pendant 40 ans, acheter ta résidence principale, la rembourser pendant 25 ans…
Et finir avec une maison payée mais une retraite de l’État insuffisante pour profiter de tes vieux jours.

👉🏼 Option 2 : 
Investir dans de l’immobilier locatif dès maintenant.
Laisser les loyers rembourser tes crédits.
Augmenter tes revenus, ton patrimoine, ta liberté.
Et choisir si tu veux bosser… ou pas.
Choisir le moment de ta retraite. Et surtout, choisir ta vie.

💬Dis-moi l’option que tu préfères dans les commentaires 👇🏻
#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir #cashflow
Êtes-vous anti-fragile ? 
Comment construire v Êtes-vous anti-fragile ? 

Comment construire votre indépendance et agir sur : 

👉🏼 vos sources de revenus
👉🏼 votre autonomie professionnelle
👉🏼 votre cadre de vie
La réponse dans mon nouvel épisode de podcast 🎙️

💬 Écrivez LIBRE dans les commentaires pour l’écouter dès maintenant sur votre plateforme de podcast préférée 🎁
#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir
💰 Gérer ses comptes, ce n’est pas juste ne p 💰 Gérer ses comptes, ce n’est pas juste ne pas être à découvert.
C’est savoir répartir intelligemment l’argent que l’on gagne :

70 % pour vivre aujourd’hui (logement, nourriture, loisirs…etc) 
30 % pour préparer l’avenir

Et dans ces 30 % :
👉🏼 20 % pour investir
👉🏼 10 % pour te former, apprendre, évoluer


‼️ Si tu n’arrives pas à tenir cette répartition, demande-toi une chose : est-ce que c’est parce que tu ne gagnes pas assez ou parce que tu dépenses trop ? 
💬 Dis-moi dans les commentaires comment tu répartis tes revenus aujourd’hui 👇🏻

#libertéfinancière #éducationfinancière #gestionfinancière  #devenirlibre #devenirriche #économiser #bugdet #money
Je sais que pour beaucoup de gens, préparer la re Je sais que pour beaucoup de gens, préparer la retraite à 25 ans est difficile…

🏃‍♀️🚀 On est dans le cœur de l’action, notre vie d’adulte commence à peine et il faudrait déjà penser à nos vieux jours… déprimant 😵

Et pourtant les chiffres sont là…

💰 Disons que vous voudriez avoir de côté 250 000 euros de côté le jour où vous prenez votre retraite

👦🏻 Si vous commencez à 25 ans, c’est 85 euros que vous aurez besoin de placer à 8% chaque mois pour obtenir cette somme

👴🏼 Si vous attendez d’avoir 50 ans, c’est 830 euros placés à 8% qu’il faudra sortir chaque mois pour détenir ces 250 000 euros

Voilà le prix à payer pour ne pas vouloir s’occuper de sa retraite le plus tôt possible 🤯
👀 Êtes-vous sûr(e) de ne pas vouloir commencer dès maintenant ?

💬 Écrivez HEBDO dans les commentaires pour recevoir chaque dimanche à 10h un mail qui vous parle d’argent, d’investissements et de Liberté Financière 🎁

#libertéfinancière #éducationfinancière #retraite #devenirlibre #devenirriche #économiser #bugdet #money
J’ai décidé de devenir riche pour ne plus avoi J’ai décidé de devenir riche pour ne plus avoir à choisir entre la sécurité et la liberté.

Pour ne plus dépendre d’un patron, d’un État ou d’un système fragile.
Pour pouvoir dire non.
Pour pouvoir dire oui.
Pour pouvoir contribuer.

SI j’ai décidé de devenir riche c’est surtout pour :

👉🏼 Ne plus avoir à compter
👉🏼 Ne plus avoir besoin d’un prêt pour remplacer ma vieille voiture
👉🏼 Que mon argent ne dépende plus de mon temps de travail
👉🏼 Ne plus m’inquiéter pour ma retraite 
👉🏼 Avoir le luxe de financer tous mes projets professionnels ou caritatifs 

Parce que l’argent n’achète pas le bonheur, mais il achète la paix, le temps, les options, et le pouvoir d’agir.
C’est ce qu’on appelle la Liberté Financière et je t’en parle tous les jours sur ce compte 

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#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir #devenirriche #investissements
Est-ce que tout le monde peut devenir riche ? 🤑 Est-ce que tout le monde peut devenir riche ? 🤑
❌ La réponse est non
Mais pas pour la raison que vous imaginez 🙃

Tout le monde ne pas peut devenir riche parce que cela demande : 
👉🏼 de le vouloir (pas étonnant me direz vous)
👉🏼 de sortir de sa zone de confort et de prendre des risques (en investissant, en acceptant l’éventualité de perdre de l’argent) 
👉🏼 d’y consacrer du temps et de l’énergie (on ne devient pas riche en 3 mois contrairement à ce que certains veulent vous faire croire)
👉🏼 de persévérer, de ne pas lâcher 

La vérité c’est que beaucoup de gens préfèrent encore se plaindre plutôt que d’agir

Je ne leur jette pas la pierre mais je leur dit que s’ils veulent passer de « j’aimerais rien » à « je vais le faire »… ils doivent lire mon mail hebdo de demain 😜

💬 Écris HEBDO dans les commentaires pour le recevoir dans ta boite mail à 10h demain 🎁

#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir #devenirriche #investissements
Comment les français espèrent devenir très rich Comment les français espèrent devenir très riches : 

🏠 En investissant dans l’immobilier
💪🏻 En travaillant beaucoup
🎰 En jouant au loto
👴🏼👵🏻 En héritant
📱 En devenant influenceurs
💰 En investissant en Bourse
₿ En investissant dans les cryptos
💍 En épousant « une personne riche »
💸 En créant une entreprise
🤩 En devenant célèbre

💬 Et toi, comment espères-tu devenir riche ? Dis le moi dans les commentaires 👇🏻

#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #moneymindset #investir #investissementimmobilier #bourse #cryptos
💬 Si toi aussi tu veux que les choses changent, 💬 Si toi aussi tu veux que les choses changent, écris HEBDO dans les commentaires et reçois chaque dimanche un mail qui parle d’Argent, d’Investissements et de Liberté Financière 🎁

C’est maintenant que ton avenir financier se transforme 🚀

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Nathalie CARIOU
Coach en intelligence financière | Finances personnelles, entrepreneuriat, immobilier
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