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L’ allocation d’actifs

mars 15, 2018/par admin

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📣 Si tu connais et appliques ces 5 habitudes, t

📣 Si tu connais et appliques ces 5 habitudes, tu es en train de bâtir ta Liberté Financière et d’éloigner tout le stress que l’argent cause dans ta vie. ✨

💰 Habitude n°1 : Paye-toi en premier 🚀
Peu importe le nombre de charges que tu payes chaque mois, peu importe ton salaire, verse-toi chaque mois une somme fixe que tu mets de côté pour épargner ou investir.

💰 Habitude n°2 : Dépenses moins que tu ne gagnes et fais tes comptes 🫣
Peu importe ton salaire, si tu dépenses plus que tu ne gagnes, tu es toujours dépendant(e) de l’argent qui rentrera le mois suivant (que feras-tu si tout s’arrête ?)
Mets en place un suivi de tes entrées et sorties d’argent, le flou ne t’aide pas à améliorer tes finances, il t’aide juste à mieux dormir la nuit

💰 Habitude n°3 : Mets en place une épargne de secours 🚨
Si tu n’as pas d’argent de côté, commence par constituer ton épargne de secours, elle correspond à 3 à 6 mois de dépenses.
Mets cet argent en sécurité et n’y touche qu’en cas d’extrême urgence

💰 Habitude n°4 : Investis pour le long terme et prépare ta retraite ⏰
Même si ta situation financière va bien, penses à l’avenir et investis pour les 20, 30 ou 40 prochaines années. Tu te remercieras plus tard

💰 Habitude n°5 : Investis au lieu de dépenser 💰
Le but de la Liberté Financière c’est de te permettre d’investir pour augmenter et diversifier tes revenus pour ne plus jamais avoir à t’inquiéter pour l’argent. Ce qui veut dire que tant que tu n’es pas Libre Financièrement, tes dépenses sont moins importantes que tes investissements.
🤑 Ça n’est pas parce que tu as les moyens de t’acheter quelque chose que tu dois te l’acheter. 🤷🏻‍♀️

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#libertéfinancière #éducationfinancière #investir #investissement #gestionfinancière

5 propositions pour réduire la dette de la France

5 propositions pour réduire la dette de la France : nécessaires ou injustes ?

👉🏼 Suppression de 2 jours fériés 👉🏼 Gel des dépenses publiques en 2026 (sauf pour l’armée) 👉🏼 Année blanche sociale (pas de revalorisation retraites/CSG) 👉🏼 5 Milliards € d’économies santé/social 👉🏼 Réduction d’emplois publics

💬 Et toi qu’est-ce que tu penses de ces propositions ? Dis le moi dans les commentaires 👇🏻

#libertéfinancière #impots #dette #money

Vous pensez qu’il faut travailler dur pour gagne

Vous pensez qu’il faut travailler dur pour gagner sa vie ? Qu’il n’existe pas d’autres moyens ?

👉🏼 Venez écouter mon dernier épisode de podcast Libre d’Être Riche 🎙️

💬 Écrivez LIBRE dans les commentaires pour l’écouter dès maintenant sur votre plateforme de podcast préférée 🎁

#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir

💥 Si vous pensez que les riches sont des c*ns…
Vous ne deviendrez jamais riche. Parce qu’il n’y a aucune chance que vous deveniez quelqu’un que vous méprisez…

Et tant que vous détestez l’argent ou ceux qui en ont… Vous allez inconsciemment saboter vos propres finances

➡️ Être riche, ce n’est pas écraser les autres. ➡️ Ce n’est pas être égoïste. 
C’est avoir plus de moyens. Pour vivre mieux, pour aider plus et pour choisir 🕊️

Alors qu’allez-vous faire ? Continuer à râler sur les riches ? Ou devenir le riche généreux, lucide et libre que vous avez envie d’être ?

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#libertéfinancière #éducationfinancière #gestionfinancière #devenirriche #money #croyanceslimitantes

La vérité, c’est que si tu es salarié·e, que

La vérité, c’est que si tu es salarié·e, que tu touches ton salaire chaque mois, que tu dépenses tout et que tu n’as jamais investi…
 Tu prends un risque énorme. Beaucoup plus gros que tu ne le crois

Parce que tu es ultra-dépendant·e du système.
Tu dépends de ton employeur pour payer ton loyer.
Tu dépends de l’État pour te verser une retraite.
Tu dépends de ton salaire pour survivre.

Et si un maillon lâche ? Un licenciement, une réforme, un imprévu de santé, une crise économique… Tout pourrait s’effondrer

👉 Tu crois que c’est « sécurisé » parce que c’est ce qu’on t’a toujours dit Mais en réalité, tu avances sans filet. Et tu remets ton avenir dans les mains de quelqu’un d’autre.

💪🏻 Commence à reprendre le pouvoir. Forme-toi Investis Crée d’autres sources de revenus Construis ta propre sécurité financière

Parce que la vraie liberté c’est savoir que, quoi qu’il puisse se passer, tu sauras y faire face

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#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #money #budget #économie #epargne

Investir, c’est comme planter un arbre : au déb

Investir, c’est comme planter un arbre : au début, tu ne vois rien…
et un jour tu réalises que tu peux t’asseoir à l’ombre et boire un mojito 😎🍹

#libertéfinancière #gestionfinancière #investir #money #éducationfinancière #investissements

1000 euros d’économies, c’est vraiment pas be

1000 euros d’économies, c’est vraiment pas beaucoup ! 😅
Réfléchissons un instant…
Peut-on s’acheter une voiture avec 1000 euros ? Pas vraiment  Un ordinateur ultra performant ? Probablement pas Changer son mode de chauffage pour faire des économies ? Aucune chance que 1000 euros suffisent…

Mais investir et gagner de l’argent avec seulement 1000 euros… c’est possible ! 🤝🏻
 Voici 4 exemples :
👉🏼 Le crowdfunding immobilier qui rapporte plus que le livret A
👉🏼 La bourse (notamment les ETF)  👉🏼 La sous-location, une boutique en ligne, un marketing de réseau  👉🏼 Comme apport pour un achat immobilier (un garage, une place de parking par exemple)

💬 Écrivez HEBDO pour recevoir chaque dimanche un mail qui parler d’argent, d’investissements et de Liberté Financière 🎁  #libertéfinancière #éducationfinancière #investir #budget #money

Une abonnée m’a écrit hier : « C’est rar

Une abonnée m’a écrit hier : « C’est rare que l’investissement locatif ne coûte rien au propriétaire. Y’a la taxe foncière, l’entretien, les impôts... »

Et elle a raison. 👉 Si tu fais de la location nue classique en 2025 avec un crédit à 3,5%, t’as une rentabilité sera désastreuse… Tes loyers rembourseront à peine l’emprunt. Et tu devras sortir de ta poche pour les charges (notamment de copro), l’assurance, les frais de gestion, les petits travaux ponctuels, taxe foncière

❌ Mais ça n’est pas parce que la stratégie de location nue ne rapporte pas assez d’argent que l’immobilier est mort…

✅ Ce que tu dois viser aujourd’hui, c’est le haut rendement :Colocation, location courte durée, immeuble de rapport…

🎯 Avec UNE RÈGLE D’OR : que tes entrées d’argent couvrent tes sorties :
- Le remboursement du crédit
- La taxe foncière
- L’entretien du bien
- Les charges (dont celle de copro)
- L’assurance
- La gestion du bien si tu la délègue (à une conciergerie par exemple)
- Internet / eau / électricité …
👉🏼 Et après tout ça… l’idéal est même de dégager un cashflow positif   Mais pour tout ça, il faut calculer ta rentabilité avant d’acheter !
💸 Parce qu’en 2025 c’est ce genre d’immobilier locatif qui te rend libre
Tu veux apprendre à faire de l’immobilier qui rapporte vraiment ?   💬 Écris HEBDO dans les commentaires pour recevoir chaque dimanche un mail qui parle d’argent, d’investissements et de Liberté Financière 🎁

#libertéfinancière #educationfinanciere #immobilierlocatif #locationcourtedurée #cashflow #investissementimmobilier

👉🏼 Option 1 : Bosser pendant 40 ans, achet

👉🏼 Option 1 :

Bosser pendant 40 ans, acheter ta résidence principale, la rembourser pendant 25 ans…
Et finir avec une maison payée mais une retraite de l’État insuffisante pour profiter de tes vieux jours.

👉🏼 Option 2 :
Investir dans de l’immobilier locatif dès maintenant.
Laisser les loyers rembourser tes crédits.
Augmenter tes revenus, ton patrimoine, ta liberté.
Et choisir si tu veux bosser… ou pas.
Choisir le moment de ta retraite. Et surtout, choisir ta vie.

💬Dis-moi l’option que tu préfères dans les commentaires 👇🏻
#libertéfinancière #gestionfinancière #éducationfinancière #investir #cashflow

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Nathalie CARIOU
Coach en intelligence financière | Finances personnelles, entrepreneuriat, immobilier

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