N’investissez pas maintenant ! Ce n’est pas le bon moment

N’investissez pas maintenant ! Ce n’est pas le bon moment
Je ne compte plus les articles de presse, de blog ou les vidéos YouTube dont les titres, alarmistes, vous découragent d’investir :

• « Est-ce le bon moment pour acheter de l’immobilier en 2025 ? » (Immobilier-danger – Juin 2025) 
• « Immobilier : pourquoi les français ne veulent plus acheter » (Le progrès – Mai 2024)
• « Ces villes où le marché immobilier pourrait être bousculé par le réchauffement climatique » (Figaro immobilier – juin 2025)
• « Ce n’est pas le moment d’investir en actions » (Blog Patrimoine – juin 2025)
• « L’état va geler vos comptes » (Charles Gave – juin 2025)

Vous conviendrez comme moi que tout ça n’est pas très rassurant… ni très encourageant si vous aviez décidé de vous intéresser à votre argent.

À écouter les médias, quels qu’ils soient, ce n’est VRAIMENT pas le bon moment pour investir.

Ni en bourse ; ni dans l’immobilier (surtout pas !).
Ni en crowdfunding (trop risqué !) ; ni en location courte durée (bientôt totalement interdite à peu près partout dans le monde !?).

L’immobilier ne rapporte plus… la bourse va s’effondrer… la fiscalité change…
Voici ce que vous entendez à longueur de journée… et voici ce qui pourrait vous encourager à SURTOUT ne rien faire et à continuer comme maintenant.

D’autant que pour l’instant, votre situation n’est pas si mal… donc rien ne presse… attendons un peu pour voir.

Combien de temps allez-vous attendre d’ailleurs ?

Quelques semaines ?
« On y verra plus clair à la rentrée ! »

Quelques mois ?
« Quand la loi de finances de fin d’année sera passée, je déciderai »
Quelques années ?
« Je n’ai pas le temps en ce moment… Mon job m’occupe à plein temps.”
“Pour l’instant, je m’occupe de développer mon entreprise. »

Quelques décennies ?
« J’ai un job, des revenus, tout ne va pas si mal pour moi… je verrai si les choses évoluent négativement. »

Peut-être un peu trop tard mais après tout…

Il y aura toujours une « bonne » raison pour ne pas vous lancer. Toujours.

Des raisons extérieures :

Le marché est instable :

•  N’a-t-il jamais été stable ?

La loi a changé : 

• Alors oui, la LMNP est potentiellement moins rentable qu’avant… mais ça n’en reste pas moins un bon placement !

Les taux d’intérêt ont augmenté : 

• Il fut un temps où ils étaient à 10%… et il y avait quand même des gens pour investir !

Trump fait n’importe quoi :

• C’est vrai… mais quand ça ne sera plus Trump, ce sera quelqu’un d’autre ! En tout cas, on n’est pas sûr… et c’est peut-être simplement que le monde change.

Il n’y a plus de bonnes affaires à faire… les prix ont trop augmenté :

• Vous êtes sûr.e de ça ?

Les Airbnb sont interdits

• Dans les grands villes, c’est certain… mais dans les petites villes et les villes moyennes ? Il y a 36 000 communes en France. Alors dans le monde…

Mais il y a aussi des raisons propres à vous :

• Je n’ai pas d’argent
• Je n’ai pas le temps 
• Que vont penser mes amis ?
• C’est trop tard : je suis trop vieux (ou trop vieille)
• Je n’ai pas les compétences pour
• Je viens de créer mon entreprise, j’ai d’autres choses auxquelles penser
• Mon chien est malade…

La réalité, c’est que même si vous vous promettez que vous vous intéressez à vos finances dès que vous aurez le temps ; dès que vous serez rentré.e de vacances ; dès que vous aurez moins de boulot ; etc. … ce ne sera jamais le bon moment !

Parce que ce n’est pas une question de timing mais une question de permission et de décision.
La permission d’avoir la vie que l’on veut.
Et la décision de tout faire pour y parvenir.

Voici le message que j’ai reçu récemment d’une amie :

“Nathalie je dois dire que ton message m’a fortement intéressé mais quelle est la solution ? Je ne vais pas me former sur les finances
1- parce que je suis trop vieille
2- parce que le sujet me « gonfle » !!!
Pour autant je DOIS faire quelque chose ! Alors ?????? Je suis bien embarrassée !”

Alors oui… je comprends que cela puisse vous « gonfler ».
Mais avez-vous le choix ?

Si votre situation actuelle et votre avenir vous conviennent parfaitement ; s’il y a zéro risque que les choses tournent mal, ne changez rien !

Mais si votre présent ou votre avenir ne sont pas aussi radieux qu’ils devraient l’être, vous avez l’obligation morale vis-à-vis de vous-même d’agir sans attendre.

En agissant malgré les excuses !

J’ai créé ma première entreprise en 1992 (j’avais 28 ans) … en pleine guerre du golfe… on m’avait conseillé d’attendre, en me disant que l’économie allait mal, que ce n’était le bon moment pour créer une entreprise.
Mais j’en avais envie et je n’ai pas attendu… Aujourd’hui, j’ai 7 entreprises (+ les 4 que j’ai fermées précédemment) qui se portent toutes bien.
Aurais-je dû attendre ?

J’ai investi pour la première fois en 2010 : le prix du mètre carré à Paris était de 8500 euros et les taux d’emprunt autour de 4%.
Il y avait 2 ou 3 acheteurs pour un vendeur. Autant dire que toute négociation était impossible !
Un appartement parisien de plus d’un million d’euros s’achetait en 5 minutes. Je n’ai jamais dépensé autant d’argent aussi vite !!
On m’avait conseillé d’attendre que le marché baisse, que ce n’était pas le bon moment pour acheter.
15 ans plus tard, le prix du mètre carré à Paris est supérieur à 10000 euros ; les taux d’emprunt sont de nouveau proches des 4% et mon patrimoine immobilier, inexistant en 2010, est maintenant de plusieurs millions d’euros.
Aurais-je dû écouter les oiseaux de mauvais augure ?

Aurais-je dû attendre le moment parfait pour me lancer ? Ou ai-je bien fait d’agir malgré mes doutes et ma peur ?

Il est beaucoup plus facile de prédire le pire. S’il arrive : « je vous l’avais bien dit ».
Et il est bien sûr plus facile de se trouver des excuses pour ne rien faire que de faire des efforts pour améliorer les choses.

C’est à peu près la même chose avec votre santé.
Même si votre santé va bien à court terme, faire du sport et manger sainement MAINTENANT amélioreront les choses à long terme.
De la même manière, prendre soin de votre santé financière aujourd’hui n’entraîne le plus souvent aucun changement à court terme (sauf si vous êtes vraiment dans une situation difficile !) … mais pourrait tout changer à long terme.

Il suffit de trouver la motivation pour agir au plus vite… et c’est souvent là le problème !
Quelle sera votre excuse personnelle… si vous ne décidez pas de prendre le problème à bras le corps dès maintenant ?

D’ici quelques semaines, je vais vous proposer de l’aide pour arrêter de procrastiner par rapport à vos finances personnelles.
À vous de me dire si cela vous semble une bonne ou une mauvaise nouvelle…

Il est parfois sympathique d’avoir des excuses !
Je vous retrouve mercredi pour un nouvel épisode de Libre d’être Riche et dimanche pour un nouvel article !